槓桿可以讓你提早買到你想買的房子嗎?

槓桿除了可以讓你提早買到你想買的房子以外，還是投資房地產的報酬率驚人的主因。 舉例來說房價從 500 萬上漲了 10 ％，漲了 50 萬。 如果不使用槓桿，你的獲利就是 10 ％：但是因為我們是貸款買房，使用了槓桿之後，你的本金是 100 萬，增加了 50 萬元，等於投資報酬率是 50 ％。

什麼是槓桿交易?

所謂“槓桿交易”就是利用槓桿原理交易股票等市場。 阿基米德發現了槓桿原理，“給我一個支點，我可以撬動地球”，槓桿的作用真的這麼大嗎？ 其實開槓桿就是交易時“ 借錢”，用較少的保證金可以撬動更高金額的交易，目的是獲取相對投資標的物波動的數倍收益率，亦或虧損。

什麼是財務槓桿?

槓桿是一種透過借錢來增加潛在報酬的策略，但它也可能會放大損失，因此伴隨著風險。 財務槓桿大致分成4種類型，包含了公司、個人理財、個人投資、專業人士運用的槓桿，這篇文章市場先生介紹財務槓桿4種類型、優缺點、以及槓桿倍數如何計算。

房地產是五倍的財務槓桿嗎?

換句話說，房地產是一個五倍的財務槓桿。 相較於股票融資的 1.5 倍，不知道你會不會覺得奇怪，為什麼這麼多人都還是用這麼高槓桿的操作？ 這其中的原因，還是在於房價的波動幅度遠遠小於股票的緣故。